Capannone in affitto a Rubano

riferimento
C555
prezzo
4.200 €
mq
2.400
contratto
affitto

Dettagli

  • TipologiaCapannone
  • ComuneRubano
  • Classe energetica
  • I.P.E.46.23 kWh / sqm / year

Rubano, in posizione strategica, vicino al centro del paese, totalmente indipendente con ampi parcheggi interni e nelle vicinanze, con ingresso a 100 mt dalla strada principale, AFFITTIAMO intero complesso, sviluppato su 3 piani fuori terra ciascuno servito da ascensore, il piano terra è composto da un capannone/laboratorio di circa 800 mq con ingresso indipendente, al piano primo da un vano open space di c.a 800 mq con diverse destinazioni d'uso, quali laboratorio/deposito ecc., e al piano secondo abbiamo una zona uffici molto ben studiata sempre di 800 mq., esternamente l'intero immobile ha uno scoperto esclusivo di 1000 mq adibito a parcheggio e/o verde.
L'immobile secondo la vigente normativa del P.R.G. del Comune di Mestrino, può essere destinato ad uso artigianale/laboratorio, commerciale, direzionale.
L'immobile si trova a pochi passi dal centro del paese e comodo a tutti i servizi che il Comune di Rubano propone ed è inserito nella prestigiosa e storica zona industriale/artigianale e direzionale del Comune di Rubano.
L'immobile è In ottimo stato di conservazione e manutenzione, sono stati aggiornati tutti gli impianti a servizio dell'immobile.
L'intero complesso è stato eretto su di un'area di circa 2.000 mq, con sovrastante fabbricato ad uso artigianale e direzionale, dislocato su 3 piani fuori terra pari a circa 800 mq. l'uno, servito da strada privata di accesso, costruito nei primi anni '90. L'edificio è servito da un vano scala principale ed è dotato di ascensore; ogni piano ha i servizi completamente autonomi e dedicati ed è a norma con le prescrizioni dei VVFF avendo addirittura un anello antincendio alimentato autonomamente dall'acquedotto tramite due vasche interrate nel piazzale ed un sistema di elettropompe a garanzia e supporto della necessaria pressione di uscita dell'acqua.
La posizione strategica, la grande visibilità dalle strade principali, le grandi potenzialità di realizzare la propria attività commerciale/artigianale, sia uffici, fanno di questo immobile un ottima opportunità di LOCAZIONE.
Vicinanze a Campodoro, Villafranca Padovana, Ronchi di Campanile, Taggì di Sotto, Arlesega, Rubano, Sarmeola, Cervarese Santa Croce, Saccolongo, Selvazzano Dentro, Abano Terme e Padova, a pochi chilometri dall'entrata dell'autostrada a Grisignano di Zocco.
  • ultimo piano
  • riscaldamento autonomo
  • aria condizionata
  • ascensore
  • ingresso indipendente
  • aree esterne
  • cabina elettrica

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Immobiliare Orchidea s.r.l.

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